Καταρχήν αν είναι πάνω από 4 στρέμματα και το κτήριο υπάρχει πάνω από 10 χρόνια τακτοποιείται χωρίς να εμπλέκεται με τους άλλους ιδιοκτήτες. Έτσι δεν είναι;
Από πού προκύπτει αυτό;

Το πότε θεωρούμε ή όχι ότι υπάρχει οικοδομική άδεια για να συμπληρώσουμε το αντίστοιχο πεδίο αναγράφεται αναλυτικότατα στο Παράρτημα Α' του Ν.4178/13.
Δεν θα μπορούσε κάποιος να σου απαντήσει βάσει των δεδομένων που μοιράζεσαι. Εμείς δεν έχουμε όλη την εικόνα.